Чехия для всехЧехия для всех
Чехия для всех
О компанииНовостиЧехияИммиграцияНедвижимостьОбразование
Недвижимость
Рекомендации
Формы владения
Приобретение недвижимости
Стоимость недвижимости
Квартиры
Дома и участки
Управление недвижимостью
Предложения ПРАГА 1к.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРАГА 2к.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРАГА 3К.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ по ЧЕХИИ
Новости


09.11.2009
Цифровые технологии
Подробней



09.11.2009
Цифровые технологии
Подробней



30.09.2009
Новости недвижимости
Подробней



УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша компания предоставляет комплексное решение задач по управлению объектами недвижимости, обеспечивая максимальный сервис и гарантируя качество услуг.

Управление недвижимостью является основным направлением деятельности нашей компании, предоставляющей услуги по управлению недвижимостью с 1996 года. Наши специалисты имеют большой практический опыт и многолетнюю практику в сфере обслуживания и эксплуатации недвижимости.

Основные направления деятельности:

Управленческая деятельность: маркетинговые, риэлтерские услуги.

Консалтинговые услуги: надзор в процессе строительства, участие в работе приемочных комиссий, расчет стоимости эксплуатационных затрат, юридические консультации.

Техническая эксплуатация: поддержание в исправном состоянии элементов здания и инженерного оборудования, проведение текущих и капитальных ремонтов, модернизация морально устаревших инженерных систем и оборудования.

Хозяйственная эксплуатация: уборка внутренних площадей, прилегающих территорий, благоустройство территории, чистка крыш, мытье фасадов и остекления, вывоз мусора и снега, охрана здания и организация пропускного режима и другие сопутствующие работы.

Управление недвижимостью

Компания осуществляет управление недвижимостью с позиции Собственника и в его интересах. Деятельность управляющей компании направлена на достижение наибольшей доходности. Для достижения этих целей специалисты нашей компании:

  • обеспечивают контроль и учет фондов, переданных в управление, осуществляют стратегическое планирование затрат в соответствии с интересами Собственника;
  • осуществляют подбор арендаторов и сдачу помещений в аренду, обеспечивают контроль за своевременным поступлением арендных платежей;
  • обеспечивают комфортные условия работы арендаторов на объекте;
  • контролируют работу эксплуатационных и хозяйственных служб, обеспечивают бережное отношение к имуществу Собственника;
  • ведут контроль за расходованием средств на закупку расходных материалов, производят выбор подрядчиков, оказывающих специализированные работы и услуги;
  • готовят и предоставляют отчеты для Собственника здания;
  • осуществляют юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости;
  • представляют интересы Собственника в государственных органах

Техническая эксплуатация зданий

Компания располагает ресурсами, а также штатом квалифицированных специалистов для качественного выполнения работ по технической и хозяйственной эксплуатации объектов недвижимости. В состав услуг по технической эксплуатации входят:

  • Техническое обслуживание объекта (работы по контролю технического состояния, поддержанию в исправном состоянии, наладке и регулировке инженерных систем и оборудования, подготовке к сезонной эксплуатации, а также все виды их ремонта).
  • Эксплуатация объекта как строительного сооружения (контроль за состоянием конструктивных элементов зданий, его фасадов, их текущее обслуживание и своевременный ремонт, обслуживание и ремонт кровли, очистка ее от снега).
  • Разработка плана технической эксплуатации, ведение журналов учета и контроля расходов тепла, эл.энергии и воды.
  • Материально – техническое снабжение инструментами, оборудованием, расходными материалами, необходимыми для хозяйственной эксплуатации объекта.
  • Содержание объекта в соответствии с нормами пожарной безопасности.

Эксплуатация инженерных систем

Специалисты компании готовы взять на себя все работы по содержанию в рабочем состоянии и обслуживанию инженерных систем, оборудования зданий, их ремонту, замене. Работы по эксплуатации инженерных систем включают обслуживание и ремонт систем:

  • Отопления.
  • Горячего и холодного водоснабжения.
  • Вентиляции и кондиционирования.
  • Электроснабжения.
  • Слаботочных систем.

Хозяйственная эксплуатация зданий

От хозяйственной эксплуатации зависит не только внешний вид объекта, но и комфортность пребывания на этом объекте. Поэтому специалисты нашей компании рассматривают хозяйственную эксплуатацию с позиции комплексного подхода, подразумевая органичное сочетание множества видов работ, включая клининговые услуги, грамотно спланированных с учетом нормативных документов, технической документации на оборудование и специфики самого объекта. В состав услуг по хозяйственной эксплуатации входят:

  • Поддержание чистоты и порядка в здании.
  • Наведение порядка на прилегающих территориях.

Комплексная уборка

  • Сухая чистка ковровых покрытий пылесосом с удалением пятен;
  • Влажная уборка твердых полов;
  • Удаление пыли, отпечатков и других загрязнений со стеклянных и металлических поверхностей интерьера;
  • Удаление пятен с внутренней стороны окон и протирка оконных рам;
  • Вынос мусора из корзин и пепельниц с обработкой антибактериальным составом;
  • Удаление пыли и локальных загрязнений со стен, плинтусов, дверей, подоконников и других предметов интерьера;
  • Уборка и дезинфекция ванных комнат и туалетов;
  • Пополнение расходных материалов (жидкое мыло, туалетная бумага, бумажные полотенца, освежители воздуха);
  • Поддержание чистоты кухонь;
  • Уход за любыми видами растений (в том числе, за искусственными).

Ежедневная уборка

  • влажную уборку твердых полов;
  • чистку пылесосом ковровых покрытий и мягкой мебели;
  • снятие локальных загрязнений с влагостойких стен;
  • удаление пыли и локальных загрязнений со стен, плинтусов, дверей, подоконников и других предметов интерьера;
  • чистку и полировку зеркал и стеклянных поверхностей;
  • уборку и дезинфекцию ванных комнат, туалетов, лифтовых кабин и лестничных маршей;
  • вынос мусора;
  • уход за растениями (в том числе, за искусственными).

Консалтинг

В процессе принятия решения Собственником о более эффективном использовании объекта недвижимости возникает ряд вопросов, которые требуют квалифицированной консультации.

Компания предлагает консультационные услуги по:

  • осуществлению надзора в процессе строительства для обеспечения контроля за соблюдением проектных решений, выполнением гарантийных обязательств, участию в работе приемочных комиссий при сдаче объектов в эксплуатацию.
  • по правовым вопросам, возникающим в процессе эксплуатации, аренды, покупки и продажи недвижимости, документальном оформлении прав собственности.

Управление жилой недвижимостью

Управление многоквартирным домом или другим жилым строением требует знаний, опыта и определенной квалификации в сфере жилищно-коммунальных услуг. Компания предоставляет весь спектр услуг по управлению и хозяйственно-технической эксплуатации жилой недвижимости, направленной на обеспечение максимально комфортного и безопасного проживания жильцов. В перечень услуг входят:

  • юридическое сопровождение деятельности;
  • содержание объекта в соответствии с нормами пожарной безопасности;
  • представление интересов Заказчика в технических инспекциях и контролирующих органах, в организациях-поставщиках коммунальных услуг;
    оптимизация затрат на коммунальные услуги (установка приборов учета водопотребления, теплоснабжения, газоснабжения, применение энергосберегающих источников освещения);
  • поддержание чистоты и порядка в здании (уборка);
  • наведение порядка на прилегающих территориях.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС

  1. Каждый проект мы начинаем с изучения и анализа. Мы получаем максимальную предварительную информацию от наших клиентов и сами проводим исследования.
  2. Мы опытны ровно настолько, насколько нужно. Если сложность проекта требует — мы усилим рабочую группу нашими постоянными авторитетными консультантами различных областей
  3. Мы предлагаем решения, соответствующие минимальным срокам и максимальному качеству
  4. Для всех сотрудников компании работа является любимым делом. Чем интереснее для нас заказ, чем больше доверяют нашему профессионализму — тем меньше будет стоить проект, тем быстрее и качественней будет результат.
  5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  6. Оперативное решение сложных задач
  7. Грамотное руководство профессиональных кадров
  8. Идём навстречу Клиентам, даже при выполнении просьб по устранению неполадок, не связанных напрямую с принятыми на себя обязательствами
  9. Взаимодействие с государственными и негосударственными организациями и учреждениями
  10. Индивидуальный подход к каждому Клиенту
  11. Мониторинг законодательств
  12. Своевременный сбор арендной платы
  13. Консалтинговые услуги
  14. Мы никогда не примем предложение на решение задач, для которых считаем себя недостаточно квалифицированными
  15. Мы предлагаем только реально выполнимые решения и рекомендации;
  16. Для нас не бывает больших и маленьких клиентов. Наш единственный Клиент - Вы
  17. Мы строим работу так, чтобы экономический эффект от нашей работы был намного выше затрат на услуги нашей фирмы
  18. Наш гонорар всегда соответствует необходимым и достаточным усилиям, которые затрачивают наши сотрудники на результативное решение поставленных задач
  19. Собственная марка выше сиюминутной прибыли. Работать так, чтобы можно было вспоминать о проделанной работе с гордостью.
  20. Высокое качество наших услуг обусловлено тем, что мы работаем быстро и эффективно
  21. Планирование производства и договорной работы
  22. Обеспечение положительного имиджа компании на рынке соответствующих продукции и услуг
  23. Сотрудничество с нами, как правило, не ограничивается одним проектом. Наши Клиенты возвращаются к нам снова и рекомендуют нас знакомым. Мы гордимся партнерскими отношениями со своими клиентами.
  24. Наш Клиент всегда прав!

 




О компании   ::   Новости   ::   Чехия   ::   Иммиграция   ::   Недвижимость   ::   Образование

FuturumTour иммиграция в Чехию © 2017